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> Simulateurs gratuits de fiscalité LMNP (micro-BIC 15 000 € / 83 600 € et régime réel), d'impact des commissions Airbnb, de recalcul énergétique DPE 2027 (coefficient 1,7), de cotisations sociales SSI (seuil 23 000 € et mandat carte G) et de quotas municipaux (90 ou 120 nuits) issus de la loi Le Meur (loi n° 2024-1039).

## Simulateurs spécialisés

- [Simulateur général Loi Le Meur 2026](https://meubleconform.fr) : Vue d'ensemble sur un seul écran des 4 piliers (micro-BIC / réel, DPE 2026/2027, SSI 23 000 € et quota 90/120 nuits).
- [Simulateur Frais Airbnb 15,5 % et Micro-BIC](https://meubleconform.fr/airbnb-15-5-micro-bic) : Reconstitution de la recette brute imposable (case 5ND) à partir du virement bancaire net et test du seuil de 15 000 €.
- [Simulateur DPE Coefficient 1,7 (2027)](https://meubleconform.fr/dpe-coefficient-1-7) : Calcul de la classe DPE actuelle (coefficient 1,9 en 2026) et de la future classe au 1er janvier 2027 (coefficient 1,7) pour les logements 100 % électriques.
- [Simulateur Seuil SSI 23 000 € et Carte G](https://meubleconform.fr/seuil-ssi-23000-carte-g) : Comparaison entre l'affiliation obligatoire à la Sécurité sociale des indépendants (SSI) et l'exonération via un mandat de gestion carte G (Réponse ministérielle Pellois).
- [Simulateur Quota 90 ou 120 Nuits en Résidence Principale](https://meubleconform.fr/quota-90-jours-api-meubles) : Suivi du plafond annuel de nuitées en résidence principale (article L. 324-1-1 du Code du tourisme).
- [Comparatif Micro-BIC ou Régime Réel 2026](https://meubleconform.fr/micro-bic-ou-reel-meuble-tourisme) : Arbitrage chiffré entre l'abattement forfaitaire (30 % ou 50 %) et la déduction des charges réelles et amortissements.
- [Simulateur Classement Atout France (Abattement 50 %)](https://meubleconform.fr/classement-atout-france) : Calcul de l'économie d'impôt annuelle procurée par le classement en étoiles d'un meublé de tourisme (plafond porté de 15 000 € à 83 600 €).

## Guides, outils professionnels et méthodologie

- [Guide Loi Le Meur 2026](https://meubleconform.fr/guide/loi-le-meur) : Synthèse réglementaire complète (fiscalité article 50-0 du CGI, arrêté DPE 1,7, SSI et copropriété).
- [Espace Conciergeries & Dossier Propriétaire PDF](https://meubleconform.fr/conciergeries) : Audit multi-lots en marque blanche et générateur du courrier d'information au syndic (article 9-2 de la loi du 10 juillet 1965).
- [Méthodologie et 15 cas de test vérifiés](https://meubleconform.fr/methodologie) : Formules exactes, sources officielles et tableau des 15 scénarios de référence vérifiés automatiquement.